HOMYHUB. A diferencia del resto de app鈥檚, esta opci贸n se centra en la seguridad e integridad de la comunidad de vecinos, siendo esta su principal virtud diferenciadora. Funciona como un mando virtual para las puertas de acceso de garaje de la comunidad, restringiendo el acceso en momentos determinados. Cada vecino puede administrar sus
脥ndice de contenidos. Las comunidades tienen la obligaci贸n legal de proceder a la reparaci贸n necesaria de un elemento com煤n . Si la Junta de propietarios rechaza las reparaciones necesarias de los elementos comunes, el acuerdo puede ser declarado contrario a ley por vulnerar lo dispuesto en el art铆culo 10 de la Ley de Propiedad Horizontal Para alcanzar este quorum en la primera convocatoria es necesario que comparezca un porcentaje superior al 50 por ciento del total de los propietarios de la comunidad que representen, a su vez, debe ser la mayor铆a de las cuotas de participaci贸n. En segunda convocatoria, en cambio, ya no es necesaria la sujeci贸n a qu贸rum. Los elementos comunes en la comunidad y su modificaci贸n o cambio. Publicada en diciembre 28, 2016. Las zonas o elementos comunes vienen regulados en una ley que aunque sorprenda al lector no es la Ley de Propiedad Horizontal, sino el art铆culo 396 del C贸digo Civil. La Ley de la Propiedad Horizontal solo hace menci贸n a estos elementos en suSeg煤n la ley de Propiedad Horizontal, los estatutos en una Comunidad no son obligatorios. En los art铆culos 5, 6 y 17 de la Ley de la Propiedad Horizontal aparece toda la regulaci贸n relacionada con estos documentos. Los estatutos son un documento que regula normas de convivencia. Una vez que queda redactado, estas normas est谩n obligadas ayoa7x7j. 275 172 450 369 256 256 430 345 129